缴了好几年的公积金，却在需要贷款买房时被告知无法办理，杭州人刘先生近日吃了一个“闭门羹”。

“当时看重的是一套朝晖三区的二手房源，就在签好双居协议正打算签署买卖合同之时，办理手续的中介公司告知我无法办理公积金贷款了，要不就只能一次性付款。”刘先生表示，无法办理公积金贷款的缘由是，“之前我已经用商业贷款买过两套房子了。”也就是说这套房源算第三套房，虽然是首次使用公积金，但也无法办理。

继北极、天津、上海等地陆续叫停公积金三套房贷款后，杭州公积金三套房贷款确已在早前暂缓办理了。

记者随后从各家公司了解到，刘先生的情况并不是个例，虽然该规定已经实施有段时间了，但是市场近几周开始陆续回暖，所以才会有越来越多有多次贷款记录的购房者被“卡”。

裕兴不动产天水桥店置业顾问曾先生告诉记者，像刘先生这样已经有过2次商业贷款购房记录的，省、市公积金中心都基本不会受理了。“最近我们手头上就有好几笔单子因为公积金无法顺利放贷导致，所以我们只要知道客户有过贷款记录的，就直接放弃签合同了，因为签不下来。”某中介负责人听闻此事后明确表示。

对此，杭州市公积金中心表示，如果是首套房、首次贷款，且满足基本条件的对象，中心接受办理。但是对于二套及二套以上贷款的，不管是商业贷款还是公积金贷款，均暂缓办理。“不过目前细则还没有出来，购房者可以到柜台提取公积金，但无法贷款。”

随后，裕兴不动产出示了一份来自银行的《个人住房按揭贷款业务指南——二手房公积金贷款》的执行文件。文件中明确指出，目前市公积金暂缓办理二次公积金贷款。

对此，科威国际不动产相关负责人还表示，办理市公积金房贷按揭已有难度，“省公积金的门槛就更加高了。”(来源： 青年时报)